WWS puntentelling

WWS-puntentelling Verplicht per 1 Januari 2025 – Compleet Keur Helpt U Voorbereiden

Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is een puntensysteem dat de maximale huurprijs van een woning bepaalt, waarbij punten worden toegekend op basis van verschillende woningkenmerken. Vanaf 1 januari 2025 is het voor verhuurders verplicht om de huurprijs van een woning te baseren op de WWS-puntentelling. Dit brengt veranderingen met zich mee die direct invloed hebben op uw verhuurpraktijken. Compleet Keur ondersteunt u bij het aanvragen van het energielabel en geeft advies over mogelijke verbeteringen voor de puntentelling, zodat u kunt voldoen aan de nieuwe regelgeving.

Hoe Worden de WWS-punten Berekend?

De WWS-puntentelling is opgebouwd uit verschillende onderdelen die samen het maximale aantal punten bepalen. Hoe meer punten uw woning scoort, hoe hoger de maximale huurprijs die u mag vragen. De belangrijkste categorieën zijn:

• Woonoppervlakte: Hoe groter de woning, hoe meer punten. Iedere vierkante meter telt.
• Voorzieningen: Luxe voorzieningen zoals een moderne badkamer, keuken, balkon of tuin zorgen voor extra punten.
• WOZ-waarde: De WOZ-waarde speelt nog steeds een rol, maar vanaf 2025 wordt het aandeel hiervan in de puntentelling beperkt, waardoor de fysieke kenmerken en duurzaamheid van de woning belangrijker worden.
• Duurzaamheid en Energiebesparende Maatregelen: Energiebesparing speelt een steeds grotere rol in de puntentelling. Duurzaamheidskenmerken die bijdragen aan de puntenscore zijn onder andere:
• Energielabel: Woning met een hoog energielabel (bijvoorbeeld A of B) krijgt meer punten dan woningen met een lager label.
• Isolatie: Goede isolatie, zoals dubbel glas, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, verhoogt de score.
• Zonnepanelen: De aanwezigheid van zonnepanelen verhoogt niet alleen de energie-efficiëntie, maar ook de puntenscore.
• HR-ketels: Hoogrendementsketels en andere moderne verwarmingssystemen leveren extra punten op.

Wat Betekent Dit Voor U Als Verhuurder?

Als verhuurder moet u vanaf 1 januari 2025 een WWS-puntentelling voor uw woning opstellen en deze delen met (potentiële) huurders. De maximale huurprijs die u kunt vragen, wordt bepaald door de resultaten van de puntentelling. Dit kan betekenen dat u de huurprijs van uw woning moet aanpassen, vooral als deze momenteel boven de maximale huurprijsgrens ligt.

Hoe Kunt U Zich Voorbereiden?

Om te voldoen aan de verplichte WWS-puntentelling is het belangrijk dat u goed inzicht heeft in de huidige staat van uw woning en mogelijke verbeterpunten. Bij Compleet Keur bieden we niet alleen de mogelijkheid om het energielabel voor uw pand te verzorgen, maar geven we ook advies over verduurzamingsmaatregelen die de puntentelling kunnen verbeteren. Door te investeren in duurzaamheid, zoals isolatie en energiebesparende maatregelen, verhoogt u niet alleen de waarde van uw woning, maar zorgt u ervoor dat uw woning voldoet aan de eisen van het WWS.

Vraag Advies bij Compleet Keur

De verplichte WWS-puntentelling biedt u de kans om uw woning toekomstbestendig te maken en aantrekkelijker voor huurders. Compleet Keur helpt u met op maat gemaakte adviezen om de puntenscore te verhogen en de waarde van uw woning te optimaliseren. We kunnen het energielabel voor uw utiliteitsgebouw verzorgen en adviseren u over de beste verduurzamingsmaatregelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en advies!